Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Первый взносот 20,1 %
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Абсолют Банк · Лицензия ЦБ № 2306
Ипотека «Без первоначального взноса» — Абсолют Банк в Ростове-на-Дону
★ 4.0 оценка редакции
Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса
Ставкаот 18,9 %
Суммадо 20 млн ₽
Первый взносБез взноса
Условия
Ставкаот 18,9 % годовых
Сумма кредитадо 20 млн ₽
Первоначальный взносне требуется
Срокдо 25 лет
Материнский капиталуточняйте в банке
Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию
Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения
Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка
Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно
Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию
Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа
Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов
ОрганизацияАбсолют Банк
Условия актуальны на22.09.2026
Без первого взноса Вторичное жильё Новостройки
Коротко о продукте
Абсолют Банк предлагает «Без первоначального взноса» (раздел «Ипотека»). Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса.
Основные условия: ставка — от 18,9 %; сумма — до 20 млн ₽; первый взнос — Без взноса. Среди особенностей — без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.
Абсолют Банк: Банк с сильной ипотечной программой. Работает с 1993 года. Предложение действует во всех регионах, включая Ростов-на-Дону.
Ставка18,9 %
Среднее по разделу12,26 %
Ставка хуже среднего по разделу (14-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.
Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет
Сумма кредита6 392 000 ₽
Платёж в месяцот 103 097 ₽
Переплатаот 18 351 353 ₽
Нужный доходот 206 195 ₽
Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.
Кому подойдёт
- Покупателям квартир на вторичном рынке
Плюсы
- Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса
Минусы
- Рыночная ставка — переплата будет высокой
Как оформить в Ростове-на-Дону
Заявка онлайн
Нажмите «Отправить заявку» и оставьте имя и телефон — остальное уточнит банк.
Решение
Абсолют Банк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.
Документы
Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Ростове-на-Дону — обычно за 1–2 дня.
Готово
Пользуйтесь продуктом в приложении банка.
Условия указаны по открытым данным Абсолют Банк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.
Где оформить лично: Абсолют Банк в Ростове-на-Дону
Абсолют Банк в Ростове-на-Дону: 1 отделение. Самая высокая оценка посетителей — улица Максима Горького, 140/56, лит.А: ★ 4,0 по 118 отзывам.
Абсолют Банк · 1 отделение
- улица Максима Горького, 140/56, лит.А — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,0 (118 отзывов)
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы: Абсолют Банк в Ростове-на-Дону
Абсолют Банк в Ростове-на-Дону: 1 банкомат.
Абсолют Банк · 1 банкомат
- улица Максима Горького, 140 — ежедневно, круглосуточно
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Другие банки в Ростове-на-Дону
Ростов-на-Дону: 189 отделений 54 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 51, ВТБ — 27, Центр-инвест — 11. Самая высокая оценка посетителей — улица Зорге, 60/2 (Камкомбанк): ★ 5,0 по 46 отзывам. По выходным открыты 18 из 189, до позднего вечера или круглосуточно работают 16.
Сбербанк · 51 отделение
- улица Евдокимова, 37 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,8 (585 отзывов)
- проспект Стачки, 228 — чт 08:30–18:30 · ★ 4,7 (507 отзывов)
ВТБ · 27 отделений
- Большая Садовая улица, 121 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,5 (739 отзывов)
- улица Катаева, 258/91 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,3 (728 отзывов)
Центр-инвест · 11 отделений
- проспект Соколова, 62 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,5 (916 отзывов)
- улица 339-й Стрелковой Дивизии, 31 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,3 (171 отзыв)
Совкомбанк · 11 отделений
- 1-я Майская улица, 1 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 3,8 (210 отзывов)
- Ворошиловский проспект, 52/61к2 — пн-пт 09:00–19:00; сб,вс 10:00–17:00 · ★ 4,0 (176 отзывов)
Альфа-Банк · 10 отделений
- Красноармейская улица, 170 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,3 (699 отзывов)
- Коммунистический проспект, 27 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,4 (654 отзыва)
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Можно ли оформить «Без первоначального взноса» в Ростове-на-Дону?
Да. Заявка подаётся онлайн, документы привезёт курьер (обычно за 1–2 дня).
Насколько выгодно это предложение?
Ставка: 18,9 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (14-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.
Как связаться с Абсолют Банк?
Через официальный сайт или приложение организации. После заявки на Банкознай специалист свяжется с вами сам.
Похожие предложения
Ставкаот 18,4 %
Суммадо 100 млн ₽
Первый взносот 20,1 %
Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 16,9 %
Суммадо 50 млн ₽
Первый взносот 20 %
Сделка с минимумом визитов, документы привезут
Лицензия ЦБ № 2673
Ипотека
Абсолют Банк
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млнБарнаул0,6 млн
Все 1117 городов России